Twente Housing || wonen op topniveau

Algemene voorwaarden woningaanbod binnenland/buitenland

Algemene bemiddelingsvoorwaarden Twente Housing gedeponeerd bij de kamer van koophandel te Enschede onder nr. 08128526.

Totstandkoming overeenkomst verhuurder.( opdrachtgever )

Opdrachtgever is iedere natuurlijke of rechtspersoon, die Twente Housing mondeling, schriftelijk of per email opdracht verstrekt tot het bemiddelen.
Deze bepalingen zijn van toepassing op iedere (exclusieve) overeenkomst van opdracht tot dienstverlening en/of bemiddeling, alsmede de daaruit voortvloeiende aanvullende overeenkomsten en afspraken tussen Twente Housing en opdrachtgever.
De bemiddelingsovereenkomst komt tot stand door ondertekening door Twente Housing en opdrachtgever van de overeenkomst.
Alvorens een overeenkomst tot stand komt, is opdrachtgever verplicht geldige identiteitspapieren en een eigendomsbewijs van het te verhuren object aan Twente Housing te overleggen.
Indien uit de (exclusieve) bemiddeling door Twente Housing voor opdrachtgever een huurovereenkomst tot stand komt, is opdrachtgever bemiddelingskosten verschuldigd, tenzij anders van te voren overeengekomen.
Twente Housing is niet verantwoordelijk voor ongemak/schade, welke uit verhuring kan ontstaan.
Indien de eigenaar door omstandigheden de woonruimte urgent voor eigen gebruik nodig heeft, terwijl er mondeling, schriftelijk of per email een overeenkomst is met Twente Housing of met een huurder, zal hij zelf zorgdragen voor een deugdelijk alternatief op gelijkwaardig niveau of wachten tot aan het einde van de mondeling of schriftelijk overeengekomen huurperiode.
Twente Housing kan voor het verbreken van een mondelinge, schriftelijke of per email overeengekomen overeenkomst tot verhuring van een object, bemiddelingskosten in rekening brengen, ook al is er geen huurovereenkomst tot stand gekomen.
Twente Housing zal aan opdrachtgever de ontvangen huur en waarborgsom, overmaken binnen een maximale periode van 10 dagen op rekening nummer van opdrachtgever.
De betaling van facturen dient te geschieden binnen 10 dagen na factuurdatum, tenzij partijen anders zijn overeengekomen.
Eventuele gerechtelijke kosten of buitengerechtelijke kosten zullen bij uitblijven van betaling voor rekening van de debiteur komen.
Twente Housing is niet aansprakelijk voor de eindafrekening G/W/L, kabel-TV, telefoon en Internet, indien het object excl. G/W/L, kabel-TV, telefoon en Internet wordt aangeboden.
Twente Housing zal opdrachtgever op de hoogte houden van de voortgang van bemiddeling. Opdrachtgever blijft verantwoordelijk voor een verhuring en zal altijd toestemming voor verhuring moeten geven aan Twente Housing, mondeling, schriftelijk of per email.
De opdrachtgever en Twente Housing zijn bevoegd de overeenkomst op te zeggen middels een aangetekende brief.
Na afsluiting huurovereenkomst is Twente Housing geen partij meer.
Huurcontracten worden niet per email verstuurd, maar alleen fysiek per post!
Bij het aangaan van een overeenkomst, gaat u tevens akkoord met onze algemene voorwaarden!
Twente Housing is aangesloten bij ARAG-rechtsbijstand!

Totstandkoming overeenkomst huurder

Huurder is iedere natuurlijke of rechtspersoon, die Twente Housing opdracht verstrekt tot het bemiddelen.
Alvorens een huurovereenkomst tot stand komt tussen verhuurder/opdrachtgever en huurder, is huurder verplicht geldige identiteitspapieren aan Twente Housing te overleggen. Daarnaast is een inkomensbewijs nodig of anderszins een bewijs waaruit blijkt dat huurder over voldoende financiële middelen beschikt en geen (huur)schulden heeft.
Huurder is verplicht om een verklaring van bewoning te overleggen indien huurder voorheen over zelfstandige huurwoning heeft beschikt.
Indien uit de bemiddeling door Twente Housing voor huurder een huurovereenkomst tot stand komt met een verhuurder, is huurder verplicht contractkosten te betalen. Tevens is huurder verplicht bij het tekenen van het huurcontract een waarborgsom te betalen welke in depot komt te staan bij de huiseigenaar.
U kunt de woonruimte pas betrekken als u aan Twente Housing de eerste maand huur, de waarborgsom en de contractkosten heeft betaald. Hiervoor is een aantoonbaar betalingsbewijs noodzakelijk. Na betaling kan huurder de huurovereenkomst ondertekenen en de sleutel in ontvangst nemen.
Huurder verplicht zich om bij beëindiging van de huurovereenkomst dit schriftelijk te melden bij de eigenaar en Twente Housing, minimaal 4 weken van te voren.
Indien huurder in aanmerking komt voor woonruimte waarvoor een woonvergunning vereist is, dan komt het verkrijgen van deze vergunning voor rekening en risico van huurder zelf.
Twente Housing is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder, na ondertekening van het contract, zijn verplichtingen als verhuurder nakomt. Huurder dient zich steeds rechtstreeks tot de verhuurder te wenden.
Twente Housing is niet verantwoordelijk voor ongemak/schade, welke uit verhuring kan ontstaan.
Daarnaast is Twente Housing niet aansprakelijk voor de eindafrekening G/W/L, kabel-TV, telefoon en Internet, indien het object excl. G/W/L, kabel-TV, telefoon en Internet wordt aangeboden.
Na afsluiting huurovereenkomst is Twente Housing geen partij meer.
Huurcontracten worden niet per email verstuurd, maar alleen fysiek per post!
Bij het aangaan van een overeenkomst, gaat u tevens akkoord met onze algemene voorwaarden!
Twente Housing is aangesloten bij ARAG-rechtsbijstand!

Heeft u kennis genomen van bovengenoemde voorwaarden dan wensen wij zowel huurder als verhuurder een succesvolle bemiddeling toe.

Algemene voorwaarden Ibiza/Djerba

1. Boekingen
Bij boekingen naar de door ons aangeboden vakantiewoningen op Ibiza/Djerba, ontvangt u van Twente Housing binnen 8 dagen uw boekingsbevestiging. Deze dient tevens als voucher voor de door u geboekte accommodatie.

2. Huurprijs
In de boekingsbevestiging wordt de totale reissom vermeld, die u ter plaatse na aankomst aan de receptie dient te voldoen. Bij boekingen naar Djerba dient u 10% van de totale reissom vooraf bij Twente Housing te voldoen.

3. Reserveringskosten en Administratiekosten
De reserveringskosten bedragen per boeking € 25,- en de administratiekosten bedragen € 10,- en dienen binnen 14 dagen na boeking bij Twente Housing te zijn voldaan op het in de boekingsbevestiging vermelde bankrekeningnummer. Bij het niet tijdig betalen van de reserverings- en administratiekosten, zal Twente Housing de boeking onmiddellijk annuleren.

4. Toeristenbelastingen en heffingen
Van de voor Ibiza/Djerba geldende toeristenbelastingen en eventuele heffingen, wordt u ter plaaste door de hotelier of eigenaar op de hoogte gesteld. Betaling ter plaatse.

5. Aansprakelijkheid
Twente Housing is op geen enkele wijze aansprakelijk te stellen voor eventueel geleden schade ter plaatse. Bij overbooking dient de hotelier of eigenaar en niet Twente Housing ter plaatse voor een passend en acceptabel alternatief te zorgen.

Algemene voorwaarden abonnementen Twente Housing

Totstandkoming abonnement verhuurder/eigenaar

Verhuurder/eigenaar is iedere natuurlijke of rechtspersoon, die bij Twente Housing wenst te adverteren.
Deze bepalingen zijn van toepassing op ieder abonnement van het huren van advertentieruimte op onze internetsite, alsmede de daaruit voortvloeiende aanvullende afspraken tussen Twente Housing en verhuurder/eigenaar.
Het abonnement komt tot stand door betaling van een van te voren afgesproken abonnementsgeld per maand.
Twente Housing is niet verantwoordelijk voor eventueel ongemak welke uit verhuring kan ontstaan.
Het verschuldigd abonnementsgeld wordt per maand in rekening gebracht en zal vooraf worden verrekend. Bij verlenging van het abonnement met minimaal 3 of 6 maanden gelden dezelfde voorwaarden.
De betaling van facturen dient te geschieden binnen 10 dagen na factuurdatum, tenzij partijen anders zijn overeengekomen.
Indien betaling niet binnen de gestelde termijn is voldaan, dan behoudt Twente Housing zich het recht voor, om het abonnement te beeindigen en de advertentie te verwijderen.
Verhuuder/eigenaar blijft zelf verantwoordelijk voor de verhuring van zijn/haar huurwoning. Twente Housing is niet verantwoordelijk voor de juistheid van de door de verhuurder vermelde informatie op onze website.
Bij herhaaldelijke klachten over verhuurder/eigenaar kan Twente Housing besluiten eenzijdig het abonnement stop te zetten en vervolgens desbetreffende huurwoning(en) offline te plaatsen.
Twente Housing verplicht zich, om de website via internet beschikbaar te houden. Indien er sprake is van een technische storing, van welke aart dan ook, dan is er geen restitutie van het abonnementsgeld mogelijk aan de eigenaar van het huurobject.
De verhuurder/eigenaar en Twente Housing zijn ieder bevoegd om het abonnement schriftelijk op te zeggen middels aangetekende brief of per email, 1 maand voor afloop van het afgeloten abonnement.
Bij niet tijdige opzegging van het abonnement wordt het abonnement automatisch met 1 maand verlengd en verplicht de eigenaar zich tot volledige betaling hiervan. De eigenaar ontvangt hiervoor een factuur per email.

Totstandkoming reservering/boeking huurder

Huurder is iedere natuurlijke of rechtspersoon, die middels Twente Housing een huurwoning accepteerd.
Alvorens een reservering/boeking definitief tot stand komt, kan huurder door de verhuurder verplicht worden geldige identiteitspapieren te overleggen, inkomensgegevens en huurdersverklaring. Daarnaast is vaak een aanbetaling nodig of eerste verhuurnota waaruit blijkt dat huurder voornemens is, een reservering/boeking tot stand te willen laten komen.
Huurder verplicht zich verder om zorg te dragen voor het restant van de van te voren vastgestelde huursom en eventuele bijkomende kosten.
Na ontvangst van een reserverings/boekingsbevestiging en volledige betaling van de eerste huursom of eerste verhuurnota, kan huurder pas de woonruimte in de overeengekomen periode betrekken en kan de contractondertekening en de sleuteloverdracht plaatsvinden.
Twente Housing is niet aansprakelijk voor de wijze waarop een verhuurder/eigenaar, na totstandkoming van een reservering/boeking, zijn verplichtingen als verhuurder/eigenaar nakomt. Huurder dient zich steeds rechtstreeks tot de verhuurder/eigenaar te wenden. Twente Housing is verder niet verantwoordelijk voor de juistheid van de door de verhuurder vermelde informatie op onze website.
Bij aankomst overhandigt u aan de verhuurder/eigenaar of contactpersoon uw reserverings- of boekingsbevestiging/factuur. De volledige eerste huursom of eerste verhuurnota is door u vooraf betaald of wordt voor aankomst ter plaatse verrekend met de eigenaar/verhuurder.
Bij aankomst ontvangt u naast de sleutel, een huishoudelijk reglement en een inventarislijst welke u dient te controleren. Deze maakt tevens deel uit van het huurcontract.Tevens betaalt u aan de contactpersoon een eventuele waarborgsom. U ontvangt hiervoor een betalingsbewijs.
Bij vertrek ontvangt u na controle en goedkeuring van de woning door een van te voren aangewezen contactpersoon of de eigenaar de waarborgsom volledig terug.
Twente Housing en de eigenaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor:
Diefstal, verlies of schade, van welke aard dan ook, tijdens of ten gevolge van een verblijf in een huurwoning. Het onklaar geraken of buiten werking stellen van technische apparatuur en het uitvallen van G/W/L en Internet/kabel-TV.

de verhuurder/eigenaar of contactpersoon is ter plekke aanspreekbaar. Mochten er zich problemen voordoen dan zal hij/zij trachten de problemen zo spoedig mogelijk te verhelpen.

Wij wensen u alvast een aangenaam verblijf in uw nieuwe huurwoning toe.

Twente Housing